В нынешних реалиях покупка дорогостоящего строительного оборудования и
специальной техники с помощью лизинга является одной из самых распространенных финансовых схем, которая значительно выгоднее покупки аналогичного товара в кредит.
Для того чтобы лизинг строительного оборудования стал экономически выгодным для арендатора, необходимо заранее знать про все «подводные камни» и стараться их обходить, снижая группы рисков.
Стоит отметить, что если для арендодателя (лизингодателя) самыми опасными являются политические, маркетинговые и финансовые риски, то для арендатора (лизингополучателя) более значимы имущественные и предпринимательские риски.
Имущественные риски
К группе рисков, которые непосредственно связаны с предметом лизинга, относятся:
- а) риски техногенного характера: пожары, взрывы, радиоактивные выбросы, а также нарушение экологической безопасности иного характера могут привести оборудование в негодность, вследствие чего придется выплачивать его полную стоимость или же самостоятельно оплачивать ремонтные работы, теряя тем самым время и деньги;
- б) риски, вызванные последствиями стихийных катаклизмов, таких как
землетрясения, наводнения, торнадо, смерчи, ураганы и т.д., а также эпидемии: все это может привести как к поломке оборудование, так и к его
простою; - в) риски, возникшие из-за противозаконного вмешательства третьих лиц: последствия грабежа, кражи, актов вандализма и т.д.;
- г) риск ошибок, которые могут быть допущены работниками арендатора в
процессе установки и дальней эксплуатации оборудования, кроме случаев,
когда за установку и обучение персонала обращению с техникой по договору
ответственен лизингодатель. В последнем случае лизингополучатель не
несет никакой ответственности.
Для того чтобы обезопасить себя от подобных рисков, необходимо застраховаться.
Предпринимательские риски
В лизинговой сделке всегда учувствуют три стороны: арендодатель, арендатор и продавец. Согласно статье 667 Гражданского кодекса РФ, лизингодатель обязан известить продавца о том, что он приобретает имущество для передачи его третьему лицу и предоставить все данные о лизингополучателе.
Отсутствие в договоре купли-продажи этой информации не влияет на его действительность, но делает невозможным требование о возмещении убытков в случае выхода из строя предмета лизинга.
Кроме этого, к рискам, которые могут возникнуть непосредственно в процессе предпринимательской деятельности, можно отнести:
- а) риск недочетов, допущенных во время составления маркетинговой политики организации лизингополучателя, вследствие чего наблюдается отсутствие спроса;
- б) риск перерывов в предпринимательской деятельности: любые остановки строительных работ, для которых необходимо использовать взятое в лизинг оборудование, делают договор менее выгодным для арендатора;
- в) риск непредвиденных расходов: в случае, если за обучение персонала установке и работе с оборудованием ответственен арендатор, то это влечет дополнительные потери финансовых средств;
- г) риск несоблюдения условий договора партнерами-контрагентами арендатора: речь идет о срывах поставок сырья и других расходных материалов.
Кроме вышеперечисленных рисков лизинга строительного оборудования, арендатору следует знать о существовании других «подводных камней». К примеру, заключение договора обычно предполагает внесения аванса в размере 25-50% от всей сделки. Платежи арендодателю необходимо вносить ежемесячно независимо от того, в каком состоянии находится оборудование и используется ли оно.
